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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale 156 m² - 4 chambres - francheville
— Francheville 69340 —
Nos partenaires locaux
FRANCHEVILLE (le haut) -
Au coeur d’un quartier résidentiel très au calme dans les hauteurs de Francheville, maison de 156 m² (222,89 au sol) édifiée sur un terrain arboré, plat et piscinable de 1 000 m².
Cette maison familiale aux belles proportions propose en rez-de-jardin un hall d’entrée qui dessert une cuisine séparée (meublée) trois chambres, une salle de bain et douche avec double vasque (au norme aux personnes à mobilité réduite), une toilette séparée, un bel espace de vie composé d’un grand séjour double avec trois grandes ouvertures donnant accès directement à une terrasse exposée plein Sud ouverte sur le jardin.
L’étage est desservi par un magnifique escalier en bois massif. Il distribue une suite parentale, une toilette séparée. Des combles ont commencé à être réhabilités (isolation, arrivée électrique etc), possibilité de créer une 5ème chambre.
Le sous-sol dispose d’un très grand garage ainsi que d’une chaufferie, une cave, salle de stockage, buanderie.
Une annexe complète ce bien qui peut être réhabilité en une petite maison pouvant accueillir de la famille ou amis ou encore être aménagée en chambre d’hôte.
Nombreux stationnements.
Proche des transports TCL et commerces.
Taxe foncière : de N.C € Euros/an
Estimation moyenne du coûts annuels : entre 2 250 € et 3 080 € par an. Prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
A VISITER SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Au coeur d’un quartier résidentiel très au calme dans les hauteurs de Francheville, maison de 156 m² (222,89 au sol) édifiée sur un terrain arboré, plat et piscinable de 1 000 m².
Cette maison familiale aux belles proportions propose en rez-de-jardin un hall d’entrée qui dessert une cuisine séparée (meublée) trois chambres, une salle de bain et douche avec double vasque (au norme aux personnes à mobilité réduite), une toilette séparée, un bel espace de vie composé d’un grand séjour double avec trois grandes ouvertures donnant accès directement à une terrasse exposée plein Sud ouverte sur le jardin.
L’étage est desservi par un magnifique escalier en bois massif. Il distribue une suite parentale, une toilette séparée. Des combles ont commencé à être réhabilités (isolation, arrivée électrique etc), possibilité de créer une 5ème chambre.
Le sous-sol dispose d’un très grand garage ainsi que d’une chaufferie, une cave, salle de stockage, buanderie.
Une annexe complète ce bien qui peut être réhabilité en une petite maison pouvant accueillir de la famille ou amis ou encore être aménagée en chambre d’hôte.
Nombreux stationnements.
Proche des transports TCL et commerces.
Taxe foncière : de N.C € Euros/an
Estimation moyenne du coûts annuels : entre 2 250 € et 3 080 € par an. Prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
A VISITER SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Référence: getkey_u_432718031
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale 156 m² - 4 chambres - francheville
649 900 €