Référence : 4552-aus - maison d'architecte cadre exceptionnel avec piscine

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une superbe villa d'architecte dans un quartier recherché au Nord de la ville.
Situation et contexte :
Située à moins de 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate de Puyricard. Environnement calme et verdoyant, proche des écoles, transports en commun et commodités.
Description intérieure :
Villa de 217 m² avec hall d'entrée et magnifique verrière. Salon triple exposition avec cheminée à insert, salle à manger agréable, cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec cellier/buanderie. Un bureau transformable en suite parentale, et un WC invité complètent le rez-de-chaussée.
Coin nuit :
À l'étage, 4 chambres dont une avec dressing et salle de bain. Une salle d'eau et un WC séparé.
Avantages extérieurs:
Jardin paysager de 2500 m² avec piscine à forme libre (11x6), 2 grandes terrasses, pergola, boulodrome, potager et abri de jardin/atelier.
Prestations complémentaires :
Cave et garage de 25 m².
Conclusion :
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis.s)
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À votre service : Audrey SALA - [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840
Référence annonce : 4552-AUS
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr