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Boulangerie à vendre à 30mn de marseille : occasion à saisir

— Aubagne 13400 —
254 400 €
230 m²

Nos partenaires locaux
Avec un CA de 440 000€ en 2023, cette affaire de boulangerie, pâtisserie et snacking est proposée à moins de 255k€. Le CA est en constante évolution, ce qui est un bon signe de santé financière. Avec un bel emplacement situé en plein centre d'une ville de plus de 45.000 habitants et une surface de vente de 50m² environ, les futurs acquéreurs seront, en plus, séduits par une clientèle fidèle, du quartier mais également de passage.
Il existe une terrasse non exploitée à ce jour : les 16 places assises offre une opportunité d'augmenter le CA de manière significative. Cette boulangerie est bien équipée avec un entretien régulier du matériel. Le propriétaire du fonds est également propriétaire des murs : le bail a été renouvelé en 2020 et fait état d'un loyer de 1.890€ par mois pour une surface totale de 230m² (150m² pour la fabrication, 50m² pour le magasin, le reste de la surface pour le stockage).
Affaire à visiter sans tarder par des personnes désireuses de réaliser un investissement avec une bonne rentabilité. La vente des murs est une option à envisager si cela vous intéresse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4176
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Référence: LVVR-VZQ-MWN
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

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Commerce à AUBAGNE
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