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Appartement de 3 pièces,front de mer, garavan, belle vue mer et jardin
— Menton 06500 —
Nos partenaires locaux
Menton, exclusivité, face port de Garavan cet appartement traversant, situé dans un bel immeuble de standing, façade ravalée, sécurisé, en front de mer. Situé en plein coeur du quartier très prisé de Garavan, proche des commerces, du parc du Pian, de la frontière italienne, à 2 minutes de la gare de Menton Garavan. Nous sommes à quelques mètres d'une école primaire ainsi que d'un lycée.
Le bien, en étage élevé, est composé d'une entrée qui s'ouvre sur un séjour, et une cuisine indépendante, donnant sur une belle terrasse en trae large, avec une magnifique vue sur le port de Garavan ainsi qu'un très beau jardin. La partie nuit est composée de deux chambres, dont une, avec balcon, exposé plein Ouest, offrant une belle vue, au calme, sur le bel immeuble de Garavan palace. Une salle de bain avec W.C ainsi qu'une buanderie complètent le bien. Ce 3 pièces bénéficie d'une cave saine en sous sol.
Nous sommes à 500 mètres du centre ville de Menton, très proche du futur et seul hôtel 5 étoiles de la ville des citrons et de la nouvelle esplanade des sablettes.
Les plus: étage élevé,belle vue mer, port de Garavan, Italie et nous bénéficions d'un jardin tropical en face de l 'appartement, l 'immeuble bel époque contigu en ayant la charge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le bien, en étage élevé, est composé d'une entrée qui s'ouvre sur un séjour, et une cuisine indépendante, donnant sur une belle terrasse en trae large, avec une magnifique vue sur le port de Garavan ainsi qu'un très beau jardin. La partie nuit est composée de deux chambres, dont une, avec balcon, exposé plein Ouest, offrant une belle vue, au calme, sur le bel immeuble de Garavan palace. Une salle de bain avec W.C ainsi qu'une buanderie complètent le bien. Ce 3 pièces bénéficie d'une cave saine en sous sol.
Nous sommes à 500 mètres du centre ville de Menton, très proche du futur et seul hôtel 5 étoiles de la ville des citrons et de la nouvelle esplanade des sablettes.
Les plus: étage élevé,belle vue mer, port de Garavan, Italie et nous bénéficions d'un jardin tropical en face de l 'appartement, l 'immeuble bel époque contigu en ayant la charge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement de 3 pièces,front de mer, garavan, belle vue mer et jardin
388 000 €