526 500 €
350 m² / 17 241 m²
12 pièces
Située dans un environnement très calme et verdoyant, au cœur du bocage normand entre Saint-Lô et Périers, le CABINET FAUDAIS a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété de charme , .
La maison de 200 m2 du 17ème siècle, à usage de gîte actuellement est composée d'un séjour avec poêle à bois, d'un beau salon de 42 m2 avec un poêle à bois , d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage deux grandes chambres dont une avec salle d'eau privative. Une belle terrasse avec barbecue en pierre est idéale pour les repas en plein air.
La 2ème maison de 100m2, tout en pierre ne vous laissera pas indifférent avec son architecture atypique. Au rez de chaussée vous trouverez un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un WC, une buanderie. Au 1er étage un bel espace salon de 37 m2 avec son poêle à bois permet de se détendre. Au 2ème étage se trouvent 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WCUn chalet de 50 m2 avec terrasse et vue sur la nature, vous offre beaucoup de possibilités (salle d'accueil, activite artistique, libérale,...)
Et si vous en voulez un peu plus, 135 m2 de dépendances complètent cet ensemble immobilier. Le tout sur 17 421m2 magnifiquement boisé d'arbres fruitiers, offrant un cadre bucolique et apaisant. Profitez d'un environnement très calme, loin de l'agitation urbaine où les seuls voisins seront les écureuils, les faisans, les biches,....
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Anick FAUVEL [Coordonnées masquées] Agent Commercial (EI) RSAC No 828 821 496 ou le CABINET FAUDAIS de Gouville au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
La maison de 200 m2 du 17ème siècle, à usage de gîte actuellement est composée d'un séjour avec poêle à bois, d'un beau salon de 42 m2 avec un poêle à bois , d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage deux grandes chambres dont une avec salle d'eau privative. Une belle terrasse avec barbecue en pierre est idéale pour les repas en plein air.
La 2ème maison de 100m2, tout en pierre ne vous laissera pas indifférent avec son architecture atypique. Au rez de chaussée vous trouverez un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un WC, une buanderie. Au 1er étage un bel espace salon de 37 m2 avec son poêle à bois permet de se détendre. Au 2ème étage se trouvent 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WCUn chalet de 50 m2 avec terrasse et vue sur la nature, vous offre beaucoup de possibilités (salle d'accueil, activite artistique, libérale,...)
Et si vous en voulez un peu plus, 135 m2 de dépendances complètent cet ensemble immobilier. Le tout sur 17 421m2 magnifiquement boisé d'arbres fruitiers, offrant un cadre bucolique et apaisant. Profitez d'un environnement très calme, loin de l'agitation urbaine où les seuls voisins seront les écureuils, les faisans, les biches,....
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Anick FAUVEL [Coordonnées masquées] Agent Commercial (EI) RSAC No 828 821 496 ou le CABINET FAUDAIS de Gouville au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante propriété du 17ème siècle
526 500 €