Charme Authentique.
Au coeur de la station de ski de Pyrénées 2000, à quelques pas du pied des pistes magnifique chalet 4 faces en rondins (sans entretien) avec soubassement en pierres d'une superficie plancher de 172 m2, composé de 6 pièces + buanderie et garage. il est implanté sur une parcelle de 637 m2 clôturée et arborée.
Exposé sud avec terrasse. Très belle vue sur les montagnes et pistes.
Bon standing. Belle décoration. Grands volumes, belle pièce à vivre très lumineuse avec poêle à bois pour des soirées chalereuses.
Nombreux rangements et placards.
Il conviendra parfaitement pour une résidence principale comme secondaire, grâce à son emplacement produit idéal pour un investissement locatif avec forte rentabilité.
Proximité des pistes et commerces. Sentiers de randonnées à proximité voir accès immédiat.
Navettes au pied du chalet.
Vendu meublé.
Comprenant : Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec placards, couloir desservant 2 chambres, salle d'eau (douche à l'italienne), wc indépendant, buanderie. Garage.
Niveau principal : cuisine équipée ouverte sur salle à manger offrant un accès terrasse, salon très confortable avec poêle à bois offrant un accès terrasse, 2 chambres, 1 salle d'eau (douche à l'italienne), wc indépendant.
Au dernier niveau : chambre parentale (baignoire + wc) avec son salon privatif en mezzanine.
Prix : 785 000 € Tel : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] 22, Avenue Marechal Joffre - 66120 FONT-ROMEUwww.leximmobilier.com
Au coeur de la station de ski de Pyrénées 2000, à quelques pas du pied des pistes magnifique chalet 4 faces en rondins (sans entretien) avec soubassement en pierres d'une superficie plancher de 172 m2, composé de 6 pièces + buanderie et garage. il est implanté sur une parcelle de 637 m2 clôturée et arborée.
Exposé sud avec terrasse. Très belle vue sur les montagnes et pistes.
Bon standing. Belle décoration. Grands volumes, belle pièce à vivre très lumineuse avec poêle à bois pour des soirées chalereuses.
Nombreux rangements et placards.
Il conviendra parfaitement pour une résidence principale comme secondaire, grâce à son emplacement produit idéal pour un investissement locatif avec forte rentabilité.
Proximité des pistes et commerces. Sentiers de randonnées à proximité voir accès immédiat.
Navettes au pied du chalet.
Vendu meublé.
Comprenant : Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec placards, couloir desservant 2 chambres, salle d'eau (douche à l'italienne), wc indépendant, buanderie. Garage.
Niveau principal : cuisine équipée ouverte sur salle à manger offrant un accès terrasse, salon très confortable avec poêle à bois offrant un accès terrasse, 2 chambres, 1 salle d'eau (douche à l'italienne), wc indépendant.
Au dernier niveau : chambre parentale (baignoire + wc) avec son salon privatif en mezzanine.
Prix : 785 000 € Tel : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] 22, Avenue Marechal Joffre - 66120 FONT-ROMEUwww.leximmobilier.com
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pyrenees 2000 - magnifique chalet en fustes
785 000 €