TREFLAOUENAN 29440 - LA ROCHE IMMO - Nadège HASLOUIN vous propose:
Cette belle maison individuelle type néo-bretonne de 152 m², située à Tréflaouénan (29440). Construite en 1982, elle a su conserver tout son charme d'antan.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour avec cheminée (insert bois), un salon lumineux, 5 chambres, dont une en rez de chaussée, un bureau et une lingerie. Vous disposerez également d'une salle d'eau, une salle de bain et de deux WC.
Attenant à la maison, un garage avec grenier aménageable.
A l'extérieur, une dépendance de stockage.
Des petits travaux sont à prévoir pour donner une seconde jeunesse à cette demeure familiale.
Le jardin arboré de 2919 m², avec sa vue imprenable sur la campagne.
Je vous attends par mail ou par téléphone afin d'en discuter ensemble et fixer un rendez-vous.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1547.00 et 2093.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Roche immo : Nadège HASLOUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539406256
RCP 7953190/S16936961
Cette belle maison individuelle type néo-bretonne de 152 m², située à Tréflaouénan (29440). Construite en 1982, elle a su conserver tout son charme d'antan.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour avec cheminée (insert bois), un salon lumineux, 5 chambres, dont une en rez de chaussée, un bureau et une lingerie. Vous disposerez également d'une salle d'eau, une salle de bain et de deux WC.
Attenant à la maison, un garage avec grenier aménageable.
A l'extérieur, une dépendance de stockage.
Des petits travaux sont à prévoir pour donner une seconde jeunesse à cette demeure familiale.
Le jardin arboré de 2919 m², avec sa vue imprenable sur la campagne.
Je vous attends par mail ou par téléphone afin d'en discuter ensemble et fixer un rendez-vous.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1547.00 et 2093.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Roche immo : Nadège HASLOUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539406256
RCP 7953190/S16936961
Référence: VM1659-LAROCHEIMMO
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 152m² à treflaouenan
199 500 €