Maison 380m² à le cailar

Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour ce Mas en très bon état situé au milieu des vignes proche de la commune du Cailar en Camargue. Doté d'une parcelle de 8000 m² et exposé plein sud, ce Mas rénové avec une authenticité locale (parefeuilles au sol, poutres apparentes, escaliers en pierre. etc) d'une surface de 380 m² se compose de 6 chambres dont une suite parentale. Au rdc, vous trouverez un grand salon / séjour (45 m²) avec son poële à bois, une cuisine spacieuse (35 m²) avec son piano de cuisson et son four à pizza, une salle à manger (33 m²) avec sa cheminée, deux grandes pièces équipées d'un bar (84 m²) qui pourraient être séparées pour en faire un logement indépendant. Les 6 chambres dont une avec dressing et salle d'eau se trouvent au premier étage avec deux salles de bains en plus et vous aurez la possibilité d'aménager 120 m² supplémentaires dans les combles au deuxième étage qui est déjà isolé. La maison est entièrement chauffée l'hiver et refroidie l'été par le sol grace à une pompe à chaleur neuve et la toiture (en très bon état) est équipée de panneaux photovoltaïques. Vous pourrez profiter de la piscine de 15m X 3,5 qui se trouve devant le Mas et sa terrasse de 150 m². (La pompe du forage et la fosse septique sont neuves)
Le bien pourrait aussi être facilement transformé en vue d'exploitation de locations saisonnière ou de chambres d'hôtes.
La rénovation a été réalisée par un architecte en vue, ce qui a valu à ce bien d'exception de nombreux passages dans des magazines de décoration.
Il y a la possibilité d'acheter en plus des box à chevaux avec leur manège et des écuries (tarif sur demande)!
A. CO. II RCS no851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : [Coordonnées masquées] / Site web : pragout-immo. fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_25801_29415663)