A vendre (06220) ! Situé à GOLFE JUAN au coeur d'un quartier résidentiel, à proximité immédiate des PLAGES DE SABLES, du port CAMILLE-RAYON, des commerces du parc Exflora. Dans une petite copropriété RECENTE et SECURISEE, comprenant une PISCINE. Appartement 4 pièces de 94m². Exposé SUD, traversant. Au CALME ABSOLU, sans aucun vis à vis. Disposé de la manière suivante : Un double séjour avoisinant les 40m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 20m². 1 chambre parentale avec DRESSING, salle de DOUCHE INDEPENDANTE, et TERRASSE PRIVATIVE. 2 autres chambres avec dressings. Une salle de bain. Un WC indépendant. Un BOX FERME vient compléter ce bien. Double vitrage - Climatisation Autoroute 10 min Cannes 10 min Antibes 10 min Aeroport de Nice 25 min Charges : 960 euros / trimestre (inclus : chauffage, climatisation, entretien des communs). TF : 1463 euros DPE B GES A
Référence: 737
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38. Charges de copropriété : 3840 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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569 000 €