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Très belle maison 3/4 chambres sans vis-à-vis
— Chennevieres-Sur-Marne 94430 —
443 000 €
160 m² / 300 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Située dans le quartier très prisé "Le Fort la Maillarde" à Chennevieres-sur-Marne, venez découvrir cette magnifique maison, édifiée sur une parcelle de terrain de 300 m². Idéalement située, proche de toutes commodités, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis et avec une exposition plein ouest. Rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine aménagée et équipée - WC - Grand salon avec cheminée à insert - Accès à une terrasse de 25 m² - Étage : - Grand dégagement - Chambre avec nombreux rangements - Belle salle de bains avec baignoire - Combles aménagées : - deux chambres avec placard sur mesure - Sous-sol : - Magnifique pièce avec jacuzzi, sauna-hammam et douche à jet - Cave - Buanderie - Studio indépendant à rénover complètement Un garage vient compléter ce bien d'exception. Travaux à prévoir pour finir de personnaliser cette maison à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec autant de potentiel dans un cadre recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Régis REYES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951102425 - MELUN.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Très belle maison 3/4 chambres sans vis-à-vis
443 000 €