À 15 minutes sud de Vienne, sur la commune de COUR ET BUIS (38122), POLE IMMOBILIER vous propose hors lotissement cette magnifique villa T6 de 148 m² avec sous-sol complet de 65 m² + garage de 50 m², offrant un terrain de 1650 m² avec piscine enterrée de 5x12 mètres sans vis-à-vis.
Ce bien se compose d'une pièce de vie de 50 m², d'une cuisine indépendante de 13 m², de 4 chambres dont un parentale avec sa suite, d'une deuxième salle de bain, d'une buanderie, et de deux WC.
En extérieur, profitez d'une terrasse de 50 m² carrelée équipée d'un store banne électrique pour des moments de détente en plein air.
Le confort est assuré par un chauffage de type Pompe à chaleur Air/Eau.
Les fenêtres, en PVC double vitrage avec volets roulants électriques
La maison est raccordée au tout-à-l'égout sans pompe de relevage.
Située au calme et sans vis-à-vis.
Venez découvrir ce cadre de vie exceptionnel.
Ce bien se compose d'une pièce de vie de 50 m², d'une cuisine indépendante de 13 m², de 4 chambres dont un parentale avec sa suite, d'une deuxième salle de bain, d'une buanderie, et de deux WC.
En extérieur, profitez d'une terrasse de 50 m² carrelée équipée d'un store banne électrique pour des moments de détente en plein air.
Le confort est assuré par un chauffage de type Pompe à chaleur Air/Eau.
Les fenêtres, en PVC double vitrage avec volets roulants électriques
La maison est raccordée au tout-à-l'égout sans pompe de relevage.
Située au calme et sans vis-à-vis.
Venez découvrir ce cadre de vie exceptionnel.
Référence: 3245
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cour et buis, magnifique villa t6 de 148 m² avec sous-sol , terrain de 1650 m² avec piscine.
395 000 €