Maison 76m² à dingy-saint-clair

Rare à la vente, venez découvrir en exclusivité, cette maison de village mitoyenne de 1750, d'une surface totale d'environ 360m² et son terrain constructible. En partie rénovée et située en plein centre du village, elle offre un beau potentiel d'aménagement. Actuellement, elle dispose d'un T3 Duplex de 76.5m² habitables, se composant d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de 2 chambres. En annexe, une cave, une remise ainsi qu'une écurie traversante, une grange à aménager d'environ 165m² avec la création possible de 2 niveaux. Exposition Sud-Est, école et transport à proximité. A seulement 10 min de Thônes et 20min d'Annecy.
Date du DPE : 19/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710,0 € et 2 350,0 € pour 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. A découvrir sans tarder avec Luxalpes Immobilier!