Hellemmes/lille limite mons - double maison - 6 chambres ou plus - exterieur - garage - dependances

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT - GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE BIEN RARE SUR LE SECTEUR: maison de près de 200m² à rénover, voire 270m² en exploitant la dépendance sur ses deux niveaux- 6 chambres ou plus, un garage, un extérieur, une dépendance de 40m² sur deux niveaux, une cave ! ENORME POTENTIEL! Découvrez cette belle bâtisse située à HELLEMMES-LILLE, à la limite de MONS-EN-BAROEUL, à proximité immédiate des commerces et des transports, avec accès facile aux axes routiers! Le rez-de-chaussée comprend 5 pièces : salle à manger, cuisine, chambre avec point d'eau, bureau, pièce de près de 30m² (ancien commerce) et garage. Au premier: trois grandes chambres et une belle salle de bain. Au deuxième: deux grandes chambres (dont une avec point d'eau) et une partie grenier avec accès aux combles (belle hauteur). La maison dispose également d'une cave saine en deux parties, d'un extérieur d'environ 60m2, d'une grande dépendance sur deux niveaux (40m² au sol), d'une deuxième annexe d'environ 10m2 et d'une partie débarra. Deux lots sont connus au cadastre, avec une partie commerciale. Les possibilités sont nombreuses! Acquisition pour grande famille, pour artisan, commerçant ou professionnel, achat pour investissement locatif, ou pour revente après travaux... Prix de vente frais inclus: 299.000 euros Honoraires de 14.000 euros TTC à la charge des acquéreurs (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)