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Grand t2 rénové avec vue imprenable sur l'opéra
— Marseille-1e 13001 —
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Votre agence Laforêt République vous propose un charmant T2 rénové de 53m2 au dernier étage (sans ascenseur) en plein coeur du quartier Opéra qui est en pleine transformation (rénovations urbaines, nombreux petits commerces de qualité etc) L'appartement dispose d'une vue imprenable sur l'Opéra de Marseille est composé comme suit: - buanderie sur le palier, - un grand salon/séjour avec coin cuisine traversant, - une grande chambre avec rangement, - une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. Idéal investissement, pied à terre ou premier achat. L'immeuble est en cours de rénovation (façade, toiture déjà faites, parties communes en cours) pour plus d'information ou pour programmer une visite, n'attendez plus, appeler nous. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros. Nicolas LIMONTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence: 297
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 1680 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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