Belle opportunité d'investissement sur la presqu'île de Crozon. A seulement quelques encablures des plages, nous vous proposons cette maison d'architecte édifiée en 2007. De plain pied elle vous offre une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée, un espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau. À l'étage un espace entièrement à aménagé avec 2 fenêtres de toit et une accès sur une grande terrasse avec petite vue mer. La parcelle de plus de 1000 m2, les nombreux rangements et le garage complètent les prestations de ce bien.
Caractéristiques de la vente à terme :
Droit d'usage et d'habitation à vie par un couple âgé de 70 et 76 ans.
Investissement avec une décote de 53,3%
Valeur vénale du bien : 422 000 .
Premier versement : 127320 HAI
Versement mensuel durant 12 ans (144 mois) : 787
Estimation des frais d'acquisition : 15300
Honoraires Charge acquéreur
Prenez contact avec Stéphanie votre conseiller immobilier chez Casadici au [Coordonnées masquées]
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Valeur du bien 447 320 . Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 422 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CASADICI : Stéphanie Batonnet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530287258
RCP ALLIANZ
Caractéristiques de la vente à terme :
Droit d'usage et d'habitation à vie par un couple âgé de 70 et 76 ans.
Investissement avec une décote de 53,3%
Valeur vénale du bien : 422 000 .
Premier versement : 127320 HAI
Versement mensuel durant 12 ans (144 mois) : 787
Estimation des frais d'acquisition : 15300
Honoraires Charge acquéreur
Prenez contact avec Stéphanie votre conseiller immobilier chez Casadici au [Coordonnées masquées]
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Valeur du bien 447 320 . Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 422 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CASADICI : Stéphanie Batonnet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530287258
RCP ALLIANZ
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 115m² à crozon
127 320 €