Nouveauté au cœur du village de La Côte Saint André.
En exclusivité dans votre agence, un réel bien coup de cœur !
A découvrir cette atypique maison de village en duplex, d'une surface carrez de 92 m², avec garage et splendides espaces extérieurs.
De plain-pied, nous entrons dans une vaste pièce de vie très lumineuse, proposant une belle hauteur sous plafonds, un espace cuisine ouverte très moderne et fonctionnelle ; dans le prolongement une chambre donnant sur terrasse avec un espace en mezzanine en guise de bureau, enfin une salle d'eau, des toilettes et une buanderie.
A l'étage, une suite parentale spacieuse, avec sa salle de bains, agrémentée d'une douche et d'une baignoire, des toilettes ainsi qu'un accès à une seconde terrasse.
Intérieur au design soigné, prestations et isolation performantes valant un excellent diagnostic énergétique (C/162 : système de chauffage par plancher chauffant au gaz assurant un confort optimal tout au long de l'année / menuiseries en aluminium de très belle gamme, isolation performante).
En sus un spacieux garage de 35 m².
Un bien exceptionnel, à découvrir sans tarder.
Plus de détails avec Hélène : [Coordonnées masquées].
Honoraires charge vendeurs.
En exclusivité dans votre agence, un réel bien coup de cœur !
A découvrir cette atypique maison de village en duplex, d'une surface carrez de 92 m², avec garage et splendides espaces extérieurs.
De plain-pied, nous entrons dans une vaste pièce de vie très lumineuse, proposant une belle hauteur sous plafonds, un espace cuisine ouverte très moderne et fonctionnelle ; dans le prolongement une chambre donnant sur terrasse avec un espace en mezzanine en guise de bureau, enfin une salle d'eau, des toilettes et une buanderie.
A l'étage, une suite parentale spacieuse, avec sa salle de bains, agrémentée d'une douche et d'une baignoire, des toilettes ainsi qu'un accès à une seconde terrasse.
Intérieur au design soigné, prestations et isolation performantes valant un excellent diagnostic énergétique (C/162 : système de chauffage par plancher chauffant au gaz assurant un confort optimal tout au long de l'année / menuiseries en aluminium de très belle gamme, isolation performante).
En sus un spacieux garage de 35 m².
Un bien exceptionnel, à découvrir sans tarder.
Plus de détails avec Hélène : [Coordonnées masquées].
Honoraires charge vendeurs.
Référence: 3988-5504494
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 91m² à la cote-saint-andre
225 000 €