Situé dans le charmant village de Saint-Geniez-d'Olt. Cet un appartement T2 de 44m², faisant partie d'une ancienne grange transformée en plusieurs logements, est entièrement à rénover. C'est une excellente opportunité pour les bricoleurs ou les investisseurs.
L'appartement comprend une cuisine de 10,4m², un salon de 16,8m², une chambre de 10,7m², une salle de bains de 2m² et des toilettes. Cet espace offre un grand potentiel de personnalisation, permettant de créer un environnement de vie unique selon vos goûts et vos besoins.
Cet appartement bénéficie de la proximité des commerces et des services locaux, offrant une qualité de vie agréable. Bien que des travaux de rénovation importants soient nécessaires, il présente une opportunité rare de valorisation après rénovation, particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un projet rentable.
Il est possible d'acquérir deux studios supplémentaires et un appartement T3 dans le même immeuble.
André SEPTFONDS
[Coordonnées masquées]
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L'appartement comprend une cuisine de 10,4m², un salon de 16,8m², une chambre de 10,7m², une salle de bains de 2m² et des toilettes. Cet espace offre un grand potentiel de personnalisation, permettant de créer un environnement de vie unique selon vos goûts et vos besoins.
Cet appartement bénéficie de la proximité des commerces et des services locaux, offrant une qualité de vie agréable. Bien que des travaux de rénovation importants soient nécessaires, il présente une opportunité rare de valorisation après rénovation, particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un projet rentable.
Il est possible d'acquérir deux studios supplémentaires et un appartement T3 dans le même immeuble.
André SEPTFONDS
[Coordonnées masquées]
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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