760 000 €
267 m²
7 pièces
NOUVEAUTE - Votre agence Hamac Investissements & Patrimoine vous propose de découvrir cet ensemble immobilier unique composé de 2 maisons côte à côte situé à Vaise !
Situées en fond de cour, ces deux maisons parfaitement indépendantes jouissent d'un emplacement stratégique tout en étant au calme.
La première maison développe une superficie de 144m² carrez, avec une belle pièce de vie de 52m² donnant sur une cuisine attenante de 12m² soit un espace de réception de plain-pied de presque 65m² !
Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
A l'étage, trois chambres de 12 à 16m² (dont une suite parentale avec terrasse privative) ainsi qu'un dressing et une salle de bain complètent ce niveau.
Chauffage individuel au gaz de ville et poêle à bois, excellent DPE C.
La deuxième maison développe une superficie de 99m² carrez, avec une superbe pièce de vie et cuisine ouverte de 55m² !
Une salle de bain, un WC et un cellier complètent ce niveau.
A l'étage, deux chambres et un WC complètent ce niveau.
Chauffage individuel au gaz de ville, très bon DPE D.
Les 2 maisons sont séparées par un espace SPA jacuzzi !
Vous trouverez également de plain-pied un bureau de 24m² avec WC séparés pouvant être transformé en studio indépendant ou bien en suite parentale.
Et 72m² de garages pouvant accueillir 3 à 4 véhicules !
Un produit rare à découvrir. Idéal pour grandes familles, occupation mixte résidentiel et professionnel, siège de société etc..
Hamac vous offre l'estimation de votre bien.
Situées en fond de cour, ces deux maisons parfaitement indépendantes jouissent d'un emplacement stratégique tout en étant au calme.
La première maison développe une superficie de 144m² carrez, avec une belle pièce de vie de 52m² donnant sur une cuisine attenante de 12m² soit un espace de réception de plain-pied de presque 65m² !
Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
A l'étage, trois chambres de 12 à 16m² (dont une suite parentale avec terrasse privative) ainsi qu'un dressing et une salle de bain complètent ce niveau.
Chauffage individuel au gaz de ville et poêle à bois, excellent DPE C.
La deuxième maison développe une superficie de 99m² carrez, avec une superbe pièce de vie et cuisine ouverte de 55m² !
Une salle de bain, un WC et un cellier complètent ce niveau.
A l'étage, deux chambres et un WC complètent ce niveau.
Chauffage individuel au gaz de ville, très bon DPE D.
Les 2 maisons sont séparées par un espace SPA jacuzzi !
Vous trouverez également de plain-pied un bureau de 24m² avec WC séparés pouvant être transformé en studio indépendant ou bien en suite parentale.
Et 72m² de garages pouvant accueillir 3 à 4 véhicules !
Un produit rare à découvrir. Idéal pour grandes familles, occupation mixte résidentiel et professionnel, siège de société etc..
Hamac vous offre l'estimation de votre bien.
Référence: 85110490
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nouveaute ensemble unique composé de 2 maisons à lyon 9 vaise !
760 000 €