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Nice // gairaut : villa - 3 pièces - terrasse - vue mer
— Nice 06100 —
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Nice // Gairaut : Villa - 3 pièces - Terrasse - Vue mer
Dans l'une des résidences les plus prisées de Gairaut, sécurisée bénéficiant d'une piscine, d'un parc, proches des voies d'accès,
La villa se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi ouverte, d'un double réception ouvrant sur une terrasse plein SUD, vue panoramique ville/mer.
A l'étage deux grandes chambres avec rangements ouvrant sur un balcon, une salle de bain et une salle d'eau.
Dans un environnement calme, cette villa vous offre une vue panoramique. Rénové. Climatisation.
Une cave ainsi que 2 places de stationnement viennent compléter le tout.
Consommation énergétiques : 152 kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 32 kgeqCO2/m2. an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Dans l'une des résidences les plus prisées de Gairaut, sécurisée bénéficiant d'une piscine, d'un parc, proches des voies d'accès,
La villa se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi ouverte, d'un double réception ouvrant sur une terrasse plein SUD, vue panoramique ville/mer.
A l'étage deux grandes chambres avec rangements ouvrant sur un balcon, une salle de bain et une salle d'eau.
Dans un environnement calme, cette villa vous offre une vue panoramique. Rénové. Climatisation.
Une cave ainsi que 2 places de stationnement viennent compléter le tout.
Consommation énergétiques : 152 kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 32 kgeqCO2/m2. an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Référence: 85074290
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nice // gairaut : villa - 3 pièces - terrasse - vue mer
790 000 €