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Charmante maison en pierre de 5 chambres à rénover
— Abzac 16500 —
98 450 €
170 m² / 5 014 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Cette jolie maison en pierre est bien située dans un petit hameau proche du village d'Abzac et de ses commodités. La grande ville d'Availles Limouzine est à moins de dix minutes et l'aéroport de Limoges est à moins d'une heure en voiture.
La maison a besoin être rénovée (sous réserve des autorisations nécessaires), mais une fois terminée, elle ferait une maison familiale parfaite à la campagne!
Utilisée comme deux habitations distinctes, le bien pourrait facilement être réuni en une seule grande maison (sous réserve des autorisations nécessaires).
Au rez-de-chaussée, on retrouve deux entrées indépendantes, deux cuisines, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, des espaces bureau et cellier. D'un côté du premier étage il y a un grand grenier et 3 chambres. De l'autre côté, deux chambres et un WC, avec de la place pour installer une douche.
A l'extérieur, un grand jardin clos entoure le bien, avec un champ à l'arrière, utilisé pour les chevaux. Il y a diverses dépendances, granges et un hangar à l'arrière de la maison.
Un terrain détaché avec dépendance se situe à quelques pas de la maison.
Ce bien est à ne pas manquer - A visiter sans tarder !
Prix honoraires inclus : 98 450 €
Prix honoraires exclus : 89 500 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
La maison a besoin être rénovée (sous réserve des autorisations nécessaires), mais une fois terminée, elle ferait une maison familiale parfaite à la campagne!
Utilisée comme deux habitations distinctes, le bien pourrait facilement être réuni en une seule grande maison (sous réserve des autorisations nécessaires).
Au rez-de-chaussée, on retrouve deux entrées indépendantes, deux cuisines, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, des espaces bureau et cellier. D'un côté du premier étage il y a un grand grenier et 3 chambres. De l'autre côté, deux chambres et un WC, avec de la place pour installer une douche.
A l'extérieur, un grand jardin clos entoure le bien, avec un champ à l'arrière, utilisé pour les chevaux. Il y a diverses dépendances, granges et un hangar à l'arrière de la maison.
Un terrain détaché avec dépendance se situe à quelques pas de la maison.
Ce bien est à ne pas manquer - A visiter sans tarder !
Prix honoraires inclus : 98 450 €
Prix honoraires exclus : 89 500 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0075138
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison en pierre de 5 chambres à rénover
98 450 €