152 600 €
125 m² / 1 605 m²
6 pièces
Située dans un charmant village, cette jolie propriété en pierre est habitable. Elle nécessite des rafraîchissements et sera magnifique. La maison possède un jardin facile à entretenir, un garage et, de l'autre côté de la rue,un terrain qui mène à la Charente - parfait pour la pêche, le canoë ou la natation.
La maison est composée d'un hall d'entrée, une grande cuisine / salon / salle à manger avec cheminée, un cellier, WC, salle de douche et une grande chambre double, tout au rez-de-chaussée.
A l'étage, il y a un immense palier de 38m² (qui pourrait facilement être converti en au moins 2 chambres, sous réserve des autorisations requises) et une chambre.
Garage mitoyen sur le côté gauche. Propriété connectée au tout-à-l'égout.
Prix honoraires inclus : 152 600 €
Prix honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur
La maison est composée d'un hall d'entrée, une grande cuisine / salon / salle à manger avec cheminée, un cellier, WC, salle de douche et une grande chambre double, tout au rez-de-chaussée.
A l'étage, il y a un immense palier de 38m² (qui pourrait facilement être converti en au moins 2 chambres, sous réserve des autorisations requises) et une chambre.
Garage mitoyen sur le côté gauche. Propriété connectée au tout-à-l'égout.
Prix honoraires inclus : 152 600 €
Prix honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0066560
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison en pierre avec jardin en bordure de l'eau
152 600 €