Appartement 28m² à bordeaux

Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement de 28 m² situé au Rez de chaussée, avec sa cour privative de 9 m². Le propriétaire est en train de le rafraîchir (sol, peinture, électricité), pour vous offrir un espace moderne et agréable. Idéalement situé au coeur du quartier de Nansouty, à proximité de la Gare de Bordeaux, cet appartement est parfait pour un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif.
Les atouts :
Emplacement central : Proximité immédiate des principaux points d'intérêt de Bordeaux, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et activités culturelles.
Intimité et calme : Petit immeuble de seulement 1 étage, garantissant une atmosphère conviviale et tranquille.
Investissement idéal : Que ce soit pour un étudiant, un jeune professionnel, ou un investisseur à la recherche d'un rendement locatif intéressant.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées]. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité au coeur de Bordeaux.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 750 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29575033)