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Superbe duplex t4 proche centre ville avec jardin et piscine à narbonne
— Narbonne 11100 —
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Découvrez cet appartement d'architecte en duplex de type 4 de 123m², idéalement situé en rez-de-jardin de 153M². Ce bien atypique et unique vous offre des espaces de vie confortables et lumineux. Caractéristiques du duplex : Ce magnifique duplex comprend une entrée accueillante, un WC, une cuisine fonctionnelle, un séjour spacieux, un dressing, ainsi qu'une chambre équipée de sa propre salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent, un deuxième WC, une salle de bain, et 2 chambres avec un coin bureau, parfait pour le télétravail ou les études. Vous bénéficierez de l'usage exclusif d'un magnifique jardin de 153,75 m², agrémenté d'une piscine en bois hors sol, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Un garage et une place de parking sont également inclus, vous assurant un stationnement pratique et sécurisé. Cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Delphine Castan au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées]. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros. Delphine CASTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899604011 - Narbonne.
Référence: 1200
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 680 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe duplex t4 proche centre ville avec jardin et piscine à narbonne
359 000 €