Confort, praticité et standing au cœur de la 'petite venise' alsacienne

C'est à Colmar, magnifique ville alsacienne, dans le quartier pittoresque de la 'Petite Venise', que se trouve ce très bel appartement de type T2 de 31m2, au 2ème étage d'une résidence récente.
Celle-ci se situe à une adresse de renom en plein cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités, divertissements et transports (gare à 650m) et offre des prestations attractives comme une piscine intérieure, une parking privatif en sous-sol, une pataugeoire, un jardin et une aire de jeux.
Le bien arroge un loyer annuel garanti de 5.127€ (après application des charges de copropriété) et se veut vendu meublé avec une gestion 'clé-en-main' sous forme de bail commercial. A noter également la possibilité de profiter de votre bien jusqu'à 6 semaines par an avec, bien entendu, un ajustement du loyer perçu en fonction de la période non louée.
Ce bel appartement représente un investissement patrimonial sûr car positionné sur un marché haut de gamme et car idéalement placé dans une ville attractive et touristique. Une véritable opportunité de constituer un 'coffre-fort immobilier' pour l'avenir.
Cette annonce vous est proposée par MOUSSET Yann-Erik - - NoRSAC: 900195744, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SALON DE PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -