Propriété vue sur le lac

Amoureux de la nature cette propriété est faite pour vous !!!

Venez découvrir cette propriété de 1,4896 hectares vue sur le lac et la campagne à moins de 15 mn de DAX.

La maison se compose :
Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste salon et une salle à manger donnant sur une terrasse couverte.
Une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain ( douche et baignoire ) un wc indépendant.

A l'étage, une grande chambre et du rangement.

Un grand sous-sol d'environ 55 m2 avec une buanderie, garage

A l'extérieur, 1,4896 hectares, une piscine, un lac et bois privatifs, 2 cabanes de jardin.

Les plus :
- Pompe à chaleur
- Piscine 8/4 au sel
- Vue sur le lac
- Le calme absolu dans une impasse
- Commodités à proximité

Cette annonce référence 246336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LAFOURCADE (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 88115127800010.

Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2023
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr