Découvrez cette magnifique maison de 250 m2, dont 180 m2 habitables. Située sur un vaste terrain de 2400 m2 entièrement clôturé et arboré, avec des arbres fruitiers, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
À l'entrée, une véranda d'environ 40 m2 exposée Sud Ouest vous accueille chaleureusement, offrant une luminosité optimale toute l'année. Celle-ci donne accès à un grand salon-séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine séparée, entièrement équipée complète ce niveau.
La maison comprend quatre chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa propre salle de douche et un WC séparé offre confort et intimité. À l'étage, un dégagement mène à trois grandes chambres dotées de rangements, ainsi qu'à une salle de bain avec WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques, incluant une chaufferie, une buanderie et un grand espace de stockage.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse avec pergola, idéale pour les repas en plein air, donnant sur une piscine construite en 2022 équipée d'une pompe à chaleur. Le terrain spacieux offre également de nombreuses places de parking extérieur ainsi qu'un garage.
Cette maison est idéalement située, à seulement 35 minutes de Genève et 15 minutes d'Annecy, offrant un accès facile aux grandes villes tout en bénéficiant du calme de la campagne. De plus, elle se trouve à quelques pas de l'école, ce qui en fait un choix parfait pour les familles.
Ne manquez pas l’opportunité exceptionnelle d’acquérir la maison de vos rêves ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À l'entrée, une véranda d'environ 40 m2 exposée Sud Ouest vous accueille chaleureusement, offrant une luminosité optimale toute l'année. Celle-ci donne accès à un grand salon-séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine séparée, entièrement équipée complète ce niveau.
La maison comprend quatre chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa propre salle de douche et un WC séparé offre confort et intimité. À l'étage, un dégagement mène à trois grandes chambres dotées de rangements, ainsi qu'à une salle de bain avec WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques, incluant une chaufferie, une buanderie et un grand espace de stockage.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse avec pergola, idéale pour les repas en plein air, donnant sur une piscine construite en 2022 équipée d'une pompe à chaleur. Le terrain spacieux offre également de nombreuses places de parking extérieur ainsi qu'un garage.
Cette maison est idéalement située, à seulement 35 minutes de Genève et 15 minutes d'Annecy, offrant un accès facile aux grandes villes tout en bénéficiant du calme de la campagne. De plus, elle se trouve à quelques pas de l'école, ce qui en fait un choix parfait pour les familles.
Ne manquez pas l’opportunité exceptionnelle d’acquérir la maison de vos rêves ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison de 180 m2 avec piscine
680 000 €