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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Domo Confort
à Bussiere-Dunoise
INFINIMENT BOIS
à Veyrac
Iris Rénovation
à Limoges
MO-SEL PLOMBERIE
à Limoges
Immeuble avec grand duplex et local commercial neuf en hyper-centre de limoges
— Limoges 87000 —
Nos partenaires locaux
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Électricité générale - VMC - Vidéo surveillance & Alarme - Internet zone blanche - Domotique/ Automatisme
06 61 37 77 46 ou cliquez-ici
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Plombier chauffagiste sur Limoges et alentours nous vous accompagnons pour vos installation de sanitaires et chauffages
06 72 38 61 65 ou cliquez-ici
Abithéa vous présente ce bel immeuble en hyper-centre de Limoges.
Aujourd’hui décomposé en deux lots, avec un grand duplex et un local commercial (vide pour la vente), plusieurs projets s’offrent à vous.
En pied d’immeuble, un grand local commercial de 200 m2 refait à neuf (vitrine, électricité…)
Au premier et deuxième un grand et luxueux duplex de 152 m2. Un joli palier dessert un salon avec cheminée, un séjour, une salle à manger, une cuisine avec accès à une grande terrasse et des wc séparés. Un bel escalier vous mènera à l’espace nuit, pour trouver trois chambres (dont une suite parentale avec salle de bain privative), et une salle d’eau.
En face de la terrasse et au même niveau, une grande dépendance (aujourd’hui bureau et réserve) pouvant être aisément investie en habitation (plus de 100 m2 en sus).
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, les ouvertures en double vitrage et les plafonds isolés. Le local étant vide, il peut être conservé pour du locatif, ou tout simplement pour créer un immense garage ou une activité perso-pro…
A votre écoute pour visiter ce bien exceptionnel !!
David [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Aujourd’hui décomposé en deux lots, avec un grand duplex et un local commercial (vide pour la vente), plusieurs projets s’offrent à vous.
En pied d’immeuble, un grand local commercial de 200 m2 refait à neuf (vitrine, électricité…)
Au premier et deuxième un grand et luxueux duplex de 152 m2. Un joli palier dessert un salon avec cheminée, un séjour, une salle à manger, une cuisine avec accès à une grande terrasse et des wc séparés. Un bel escalier vous mènera à l’espace nuit, pour trouver trois chambres (dont une suite parentale avec salle de bain privative), et une salle d’eau.
En face de la terrasse et au même niveau, une grande dépendance (aujourd’hui bureau et réserve) pouvant être aisément investie en habitation (plus de 100 m2 en sus).
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, les ouvertures en double vitrage et les plafonds isolés. Le local étant vide, il peut être conservé pour du locatif, ou tout simplement pour créer un immense garage ou une activité perso-pro…
A votre écoute pour visiter ce bien exceptionnel !!
David [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble avec grand duplex et local commercial neuf en hyper-centre de limoges
472 500 €