210 000 €
60 m²
3 pièces
F.MARTIN Vous présente
Martial
Exclusivité
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces de 60 m2 (59,46 m2 Carrez) situé au premier étage de la résidence Le Patio, accessible par ascenseur et adapté aux personnes à mobilité réduite.
Un intérieur fonctionnel et lumineux
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec buanderie, d'un WC séparé et de deux chambres avec placards. Le séjour ouvert sur la cuisine semi-équipée donne accès à une agréable loggia de 7m2 exposée Est.
Un environnement privilégié
Situé à proximité immédiate des commerces et de l'école Tabarly, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. Vous trouverez à moins de 100 mètres tous les commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, poste, etc.
Résidence sécurisée
La résidence Le Patio compte 48 copropriétaires et propose un parking en sous-sol sécurisé ainsi qu'un local vélo commun. Les charges de copropriété s'élèvent à 80,36€ par mois.
Les atouts de ce bien :
Prêt à vivre : Cuisine semi-équipée, placards intégrés
Confort : Ascenseur, accès PMR
Emplacement : Proche de toutes commodités
Extérieur : Loggia exposée Est
Sécurité : Parking en sous-sol, résidence sécurisée
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350.Groupe Immo Annonces F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur www.f-martin.fr
Martial
Exclusivité
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Un intérieur fonctionnel et lumineux
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec buanderie, d'un WC séparé et de deux chambres avec placards. Le séjour ouvert sur la cuisine semi-équipée donne accès à une agréable loggia de 7m2 exposée Est.
Un environnement privilégié
Situé à proximité immédiate des commerces et de l'école Tabarly, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. Vous trouverez à moins de 100 mètres tous les commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, poste, etc.
Résidence sécurisée
La résidence Le Patio compte 48 copropriétaires et propose un parking en sous-sol sécurisé ainsi qu'un local vélo commun. Les charges de copropriété s'élèvent à 80,36€ par mois.
Les atouts de ce bien :
Prêt à vivre : Cuisine semi-équipée, placards intégrés
Confort : Ascenseur, accès PMR
Emplacement : Proche de toutes commodités
Extérieur : Loggia exposée Est
Sécurité : Parking en sous-sol, résidence sécurisée
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350.Groupe Immo Annonces F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur www.f-martin.fr
Référence: 1697
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 964 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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