A vendre / Labarthe-Sur-Leze centre dans une impasse( 31860 ) à 20 mn de Toulouse centre, 20 mn de Blagnac, 5 mn de Lacroix-Falgarde, secteur calme, qualité de vie exceptionnelle de par son cadre verdoyant.
Maria [Coordonnées masquées] vous propose cette trés belle maison beaucoup de charmeT6 de 153 m2 sur une parcelle joliment arborée de 2500 m2 dans une impasse au calme trés proche du centre de Labarthe S/Leze.
Elle est composée:- Au rez-de-chaussée: d'une grande pièce de vie très lumineuse avec ses pierres apparentes: le salon avec sa cheminée, salle à manger et une très belle cuisine équipée profitent de larges ouvertures. Celle-ci mène naturellement sur une grande terrasse qui surplombe la piscine vue exceptionnelle. Côté nuit, 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, ainsi que 1 WC.
-A l'étage on y trouve : une mezzanine bureau, ainsi qu'une chambre coin eau et wc.
L'ensemble est accompagné d'une piscine, une dépendance, un abri de voiture et garage. Des matériaux nobles agrémentent la maison.
Tout à proximité, maternelle, primaire et collège.
Honoraires charge vendeur
Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL, Agent immobilier, titulaire de la carte professionnelle de Transaction d'immeuble et fonds de commerce et représentant HOME CONSEILS 31 immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro 847502689 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Elle est composée:- Au rez-de-chaussée: d'une grande pièce de vie très lumineuse avec ses pierres apparentes: le salon avec sa cheminée, salle à manger et une très belle cuisine équipée profitent de larges ouvertures. Celle-ci mène naturellement sur une grande terrasse qui surplombe la piscine vue exceptionnelle. Côté nuit, 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, ainsi que 1 WC.
-A l'étage on y trouve : une mezzanine bureau, ainsi qu'une chambre coin eau et wc.
L'ensemble est accompagné d'une piscine, une dépendance, un abri de voiture et garage. Des matériaux nobles agrémentent la maison.
Tout à proximité, maternelle, primaire et collège.
Honoraires charge vendeur
Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL, Agent immobilier, titulaire de la carte professionnelle de Transaction d'immeuble et fonds de commerce et représentant HOME CONSEILS 31 immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro 847502689 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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