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— Creteil 94000 —
539 000 €
89 m² / 426 m²
4 pièces
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QUARTIER CHAMPEVAL
Nous vous proposons une charmante maison de plain-pieds d'environ 90m², rare sur le secteur, idéalement située à quelques pas du métro Créteil - Université (ligne 8), du parc Dupeyroux, d'un centre médical et proche de la rue piétonne.
Bien agencée et sans perte de place, elle est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires: un sas d'entrée vous conduisant vers une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour donnant accès à une belle véranda de 19m² avec terrasse + jardin à l'abri des regards. Un couloir vous amène vers deux chambres dont une de 14m² avec grand dressing intégré, une salle de bains (douche à l'italienne et baignoire balnéo), un bureau avec accès au jardin et un cellier pour plus de rangements.
Ses atouts: des matériaux de qualité, une chaudière très bien entretenue et révisée tous les ans, DPE D.
Nous vous proposons une charmante maison de plain-pieds d'environ 90m², rare sur le secteur, idéalement située à quelques pas du métro Créteil - Université (ligne 8), du parc Dupeyroux, d'un centre médical et proche de la rue piétonne.
Bien agencée et sans perte de place, elle est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires: un sas d'entrée vous conduisant vers une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour donnant accès à une belle véranda de 19m² avec terrasse + jardin à l'abri des regards. Un couloir vous amène vers deux chambres dont une de 14m² avec grand dressing intégré, une salle de bains (douche à l'italienne et baignoire balnéo), un bureau avec accès au jardin et un cellier pour plus de rangements.
Ses atouts: des matériaux de qualité, une chaudière très bien entretenue et révisée tous les ans, DPE D.
Référence: 7896
Honoraires d'agence de 2.86% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
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E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville
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