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Studio 1 pièce 22m2 aigues mortes (30)
— Aigues-Mortes 30220 —
Nos partenaires locaux
STUDIO 1 PIÈCE DE 22M2 AU COEUR DES REMPARTS D'AIGUES-MORTES.
Aigues-Mortes, charmante cité médiévale, célèbre pour ses remparts bien conservés et son riche patrimoine historique.
Découvrez ce magnifique studio d'environ 22m2 climatisé, idéalement situé au coeur des remparts.
Ce bien allie le charme de l'ancien avec ses murs en pierre et les tomettes au sol ainsi que le confort moderne, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Laissez-vous séduire par le caractère authentique de ce studio, qui offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Profitez d'un cadre de vie, mêlant histoire et proximité des commodités et à seulement 5 kms des plages du Grau-du-Roi.
Entièrement refait, aucun travaux à prévoir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/michael.andre (réf. 567284 )
Aigues-Mortes, charmante cité médiévale, célèbre pour ses remparts bien conservés et son riche patrimoine historique.
Découvrez ce magnifique studio d'environ 22m2 climatisé, idéalement situé au coeur des remparts.
Ce bien allie le charme de l'ancien avec ses murs en pierre et les tomettes au sol ainsi que le confort moderne, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Laissez-vous séduire par le caractère authentique de ce studio, qui offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Profitez d'un cadre de vie, mêlant histoire et proximité des commodités et à seulement 5 kms des plages du Grau-du-Roi.
Entièrement refait, aucun travaux à prévoir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/michael.andre (réf. 567284 )
Référence: 830038887622
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 66 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Studio 1 pièce 22m2 aigues mortes (30)
130 000 €