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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 5 pièces le pechereau (36)
— Le Pechereau 36200 —
Nos partenaires locaux
Bienvenue au Pèchereau, dans un quartier résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des complexes sportifs. Cette maison se situe à quelques minutes d'Argenton-sur-Creuse et de sa gare, à seulement 20 minutes de Châteauroux et à 2h30 de Paris.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine d'été, une chambre avec coin toilettes et des WC séparés.
Le premier étage offre une pièce de vie de près de 25 m², deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.
La cuisine s'ouvre sur une charmante terrasse avec vue sur un jardin .
Ce dernier s'étend sur plus de 1200m² et est agréablement arboré, parfait pour créer des espaces de détente ou un potager.
Un garage complète ce bien à grand potentiel.
Caractéristiques :
- Tout à l'égout
- Chaudière gaz à condensation, changée en 2019
- Survitrage
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/dauby (réf. 567340 )
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine d'été, une chambre avec coin toilettes et des WC séparés.
Le premier étage offre une pièce de vie de près de 25 m², deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.
La cuisine s'ouvre sur une charmante terrasse avec vue sur un jardin .
Ce dernier s'étend sur plus de 1200m² et est agréablement arboré, parfait pour créer des espaces de détente ou un potager.
Un garage complète ce bien à grand potentiel.
Caractéristiques :
- Tout à l'égout
- Chaudière gaz à condensation, changée en 2019
- Survitrage
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/dauby (réf. 567340 )
Référence: 830038894961
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 5 pièces le pechereau (36)
117 000 €