Appartement situé à proximité immédiate des commerces et la

Votre conseiller NOOVIMO Vincent MORCELLO [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] vous propose:
Au COEUR du centre-ville de LAMBALLE, ce charmant APPARTEMENT T3 (actuellement loué) de 74,2 m2 est situé au 2ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. L' appartement comprend une PIÈCE DE VIE ENSOLEILLÉE d'environ 27 m2 desservant un balcon qui permet de profiter d'une vue sur jardin et à la farniente aux beaux jours, un couloir nous amène dans une cuisine séparée et équipée avec un balcon dans la prolongation, par la suite 2 chambres avec balcon, une salle d'eau et un water-closet séparé complète ce bien. Il possède aussi un garage fermé privatif.
La situation permet de profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, de la gare et du plan d'eau.
Charges prévisionnelles annuelles : 2000 EUR/an environ avec l'eau (répartition environ 50/50). Copropriété sans procédure en cours. Logement actuellement loué 610EUR + 100EUR de charges au mois dans une copropriété de 59 logements.
Une BELLE OPPORTUNITÉ à ne pas manquer!
Honoraires : 4,90% TTC de 220 000,00 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 230 780,00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr.Ref : VMO-0020068.
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le No 532 200 334.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette annonce vous est proposée par MORCELLO Vincent - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -