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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 2 chambres avec balcon et parking sécurisé - cluses
— Cluses 74300 —
Nos partenaires locaux
L'Agence des 2 Vallées vous propose cet appartement fonctionnel et calme, idéalement situé sur le secteur de Messy, à proximité des commodités du centre-ville de Cluses et des bords de l'Arve pour vos promenades. Avec une surface optimisée de 63 m2 (63,39 m2 loi Carrez), cet appartement lumineux comprend un séjour ouvert sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et une entrée avec placard.
Vous bénéficiez également d'une cave et d'un parking sécurisé dans une copropriété bien entretenue, dotée d'espaces verts. Les charges de copropriété incluent l'eau, le chauffage avec répartiteurs, l'entretien et le fonds de travaux obligatoires (193 €/mois).
Cet appartement, sans travaux à prévoir et avec une performance énergétique en D, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite !
Prix de vente de 153 000€ honoraires charge vendeur. AGENCE DES 2 VALLÉES [Coordonnées masquées].
Les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site de : géoportail.gouv.fr.
Gabrielle est Christophe sont à votre disposition pour partager avec vous votre projet ou répondre à vos demandes.
Vous bénéficiez également d'une cave et d'un parking sécurisé dans une copropriété bien entretenue, dotée d'espaces verts. Les charges de copropriété incluent l'eau, le chauffage avec répartiteurs, l'entretien et le fonds de travaux obligatoires (193 €/mois).
Cet appartement, sans travaux à prévoir et avec une performance énergétique en D, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite !
Prix de vente de 153 000€ honoraires charge vendeur. AGENCE DES 2 VALLÉES [Coordonnées masquées].
Les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site de : géoportail.gouv.fr.
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Référence: 2432
Bien en copropriété. Nombre de lots : 62.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 2 chambres avec balcon et parking sécurisé - cluses
153 000 €