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Charmante longère avec chambre de plain-pied proche du mans !
— Neuville-Sur-Sarthe 72190 —
Nos partenaires locaux
Charmante longère avec chambre de plain-pied proche du Mans !
Demetis Immo, agence ouest, vous invite à découvrir cette magnifique longère rénovée, située à Neuville-sur-Sarthe, alliant charme rustique et confort moderne. Avec ses nombreux atouts, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie idyllique à la campagne tout en étant seulement à quelques minutes du Mans.
Au rez-de-chaussée, belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec son poêle à bois, une chambre de plain-pied, une salle de bains, un wc indépendant une buanderie:chaufferie.
A l’étage, une mezzanine desservant deux chambres, une salle d’eau avec wc ainsi qu’un grenier aménageable.
Atouts supplémentaires : un grand parking extérieur, trois dépendances et appentis, terrasse ensoleillée, jardin arboré sans vis-à-vis, proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique, parfaite pour une vie paisible et confortable à la campagne.
Votre conseillère immobilier
Corinne Le Guével
Demetis Immo, agence ouest, vous invite à découvrir cette magnifique longère rénovée, située à Neuville-sur-Sarthe, alliant charme rustique et confort moderne. Avec ses nombreux atouts, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie idyllique à la campagne tout en étant seulement à quelques minutes du Mans.
Au rez-de-chaussée, belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec son poêle à bois, une chambre de plain-pied, une salle de bains, un wc indépendant une buanderie:chaufferie.
A l’étage, une mezzanine desservant deux chambres, une salle d’eau avec wc ainsi qu’un grenier aménageable.
Atouts supplémentaires : un grand parking extérieur, trois dépendances et appentis, terrasse ensoleillée, jardin arboré sans vis-à-vis, proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique, parfaite pour une vie paisible et confortable à la campagne.
Votre conseillère immobilier
Corinne Le Guével
Référence: 000459
Honoraires d'agence de 6.99% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante longère avec chambre de plain-pied proche du mans !
195 800 €