Puget-ville opportunite investisseur deux immeubles

Sur la commune de PUGET-VILLE, deux immeubles avec entrée commune sur trois niveaux avec combles.
L'immeuble de droite se compose au rdc d'un local commercial d'env 105 m2, avec sa terrasse plein sud, loué 875€. Au 1er étage, un appartement T3 lumineux traversant d'env 70 m2 avec une belle terrasse d'env 35 m2 plein sud. Actuellement loué 700€. Au deuxième étage, un appartement T4 en duplex traversant d'une belle superficie env 120 m2 actuellement loué 880€. En sous-sol, 2 caves d'env 35 m2 chacune complètent le bien.
La partie gauche se compose de plusieurs plateaux nus d'env 65 m2 chacun à rénover.

Cet ensemble immobilier se situe au coeur du village, proche de toutes commodités, à 100 mètres des écoles et de nombreux parkings à proximité.
Bon rapport locatif à développer avec la partie à rénover
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Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr