Local commercial à vendre

Venez découvrir ce superbe local de 168m², idéalement situé à Ruelle sur Touvre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre pièces spacieuses, de 16m² à 28m², une cuisine fonctionnelle, un charmant jardin, un couloir menant à une cave de 13m² et deux WC. A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le bien est situé sur une route très fréquentée avec une proximité immédiate des commerces, des écoles et des parkings. Travaux à Prévoir : isolation / peinture / installation de double vitrage DPE vierge Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires) Réf 2512. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEROY Chloé - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]