RARE SUR LE SECTEUR Villa no4
Profitez des frais de notaire réduits et d'une opportunité de défiscalisation !
Vous rêvez d'une maison neuve, prête à accueillir votre famille dans un quartier animé et proche de toutes les commodités ? Sylvie Guerry, Conseillère en immobilier sur l'île de La Réunion , vous propose cette maison neuve en VEFA, avec une livraison prévue pour le AOUT 2026 .
Caractéristiques :
Type : Maison T4
Surface utile : 85,78 m2
Parcelle : 170,93 m2
RDC:
Séjour/cuisine de 37,51 m2
Salle d'eau de 4,97 m2
Varangue de 6,61 m2
Étage:
Chambre 1 : 9,75 m2
Chambre 2 : 11,88 m2
Chambre 3 : 10,56 m2
Dégagement de 3,3 m2
Salle d'eau de 4,55 m2
Un environnement privilégié :
Située dans un quartier en plein essor, cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité de :
L'aéroport de La Réunion Roland-Garros pour une grande accessibilité.
Centres commerciaux pour toutes vos cours et loisirs.
La zone industrielle et économique de Sainte-Marie , parfaite pour les professionnels.
Grands axes routiers permettant un accès rapide vers Saint-Denis et les autres régions.
Idéal pour vivre ou investir dans un cadre pratique et stratégique !
Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif, cette maison est une très belle opportunité immobilière au vu de son emplacement.
Eligible aux dispositifs de défiscalisation : la loi GIRARDIN IS ou le Crédit d'impôt pour les sociétés (article 244 quater W pour les SCI).
Prix de vente : 318.660 € FAI
Honoraires d'agence à charge acquéreur : 17.977 €
Prix vendeur : 300.623 €
Profitez vite de cette superbe opportunité en contactant Sylvie GUERRY, Mandataire immobilier WINKEY RÉUNION Immatriculé au RSAC de Saint Denis 752 594 325 [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Référence annonce : - Mandat no2869
Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 752594325, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de la Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Étage:
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Maison neuve à vendre dans le quartier dynamique de la mare, sainte-marie !
318 660 €