EXCLUSIVITE - Charmante maison de village au calme absolu située au coeur de la ville de Vence. Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet.
Cette ancienne bâtisse de qualité, construite en grosses pierres, vous séduira par son charme intemporel et son ambiance fraîche en toute saison.
Elle offre une surface habitable de 100 m² + un atelier en rez-de-chaussée avec point d'eau et W.C. de 40 m² pouvant être aménagé pour un autre usage et comprend une terrasse tropézienne d'environ 13 m². La maison a été entièrement refaite en 2023 avec des matériaux de grande qualité.
La maison, édifiée sur 4 niveaux (rez-de-chaussée + 3 étages) comprend :
- Au-rez-de-chaussée, un atelier d'environ 40 m² avec point d'eau et W.C. indépendant,
- Au premier étage, un séjour/salon avec cheminée à foyer fermé et une cuisine entièrement équipée,
- Au deuxième étage, 2 chambres, une salle d'eau et un dressing
- Au troisième étage, 1 chambre, une salle d'eau et la terrasse sur les toits.
Climatisation réversible avec pompe à chaleur dans toute la maison
Exposition : Est Sud-Est
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Cette ancienne bâtisse de qualité, construite en grosses pierres, vous séduira par son charme intemporel et son ambiance fraîche en toute saison.
Elle offre une surface habitable de 100 m² + un atelier en rez-de-chaussée avec point d'eau et W.C. de 40 m² pouvant être aménagé pour un autre usage et comprend une terrasse tropézienne d'environ 13 m². La maison a été entièrement refaite en 2023 avec des matériaux de grande qualité.
La maison, édifiée sur 4 niveaux (rez-de-chaussée + 3 étages) comprend :
- Au-rez-de-chaussée, un atelier d'environ 40 m² avec point d'eau et W.C. indépendant,
- Au premier étage, un séjour/salon avec cheminée à foyer fermé et une cuisine entièrement équipée,
- Au deuxième étage, 2 chambres, une salle d'eau et un dressing
- Au troisième étage, 1 chambre, une salle d'eau et la terrasse sur les toits.
Climatisation réversible avec pompe à chaleur dans toute la maison
Exposition : Est Sud-Est
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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