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KW PARTNERS vous propose en NOUVEAUTÉ un appartement de 44 m2 au rez-de-jardin d'un petit immeuble de 2 étages en retrait de la rue.
Un jardin privatif de 126 m2 accompagne ce bien au calme absolu au bord de la marne.
Ce bien à rafraichir composé de 2 mezzanines possède un beau potentiel.
proche de la station Le Parc de Saint-Maur du RER A (15 min de Paris), notre agence KW PARTNERS est heureuse de vous présenter en vente à SAINT MAUR DES FOSSES (94100), cet appartement de 2 pièces de 43,6 m² carrez. Son intérieur inclut une chambre et une cuisine américaine aménagée.
Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Le Parc-De-Saint-Maur (ligne A) ainsi que cinq lignes de bus juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation, un tennis et un théâtre à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une poissonnerie et des épiceries sont également accessibles.
Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au [Coordonnées masquées] ou par mail au [Coordonnées masquées]
Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI Paris
N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités.
* INSTAGRAM : kw_partners
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Référence: 1265 AT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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