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Appartement 32m² à la rochelle
— La Rochelle 17000 —
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Iad France - Gaëlle Marceau ([Coordonnées masquées]) vous propose : Charmant Appartement entièrement rénové avec extérieur en Plein Centre de La Rochelle
Idéal pour investisseurs et jeunes actifs !
Découvrez ce magnifique appartement de 31.6 m², situé à deux pas du marché de La Rochelle. Intégralement rénové, ce bien allie confort et modernité, tout en bénéficiant du calme d'un patio intérieur.
Descriptif du bien :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, incluant électroménager et mobilier.
Chambre séparée transformable en un vaste espace commun de 26 m² selon vos besoins.
Salle d'eau moderne avec douche.
Espace dédié pour la machine à laver.
Extérieur donnant sur une cour paisible, parfait pour profiter des beaux jours.
Atouts supplémentaires :
Appartement vendu entièrement meublé.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Charges de copropriété : 671 ¤ par an.
Taxe foncière : 720 ¤.
Emplacement de choix :
En plein cOEur de La Rochelle, avec commerces, restaurants, et transports en commun à proximité immédiate.
Un environnement calme et agréable, idéal pour se détendre après une journée bien remplie.
Cet appartement est parfait pour de la location saisonnière, étudiante, ou encore comme pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Marceau EI (ID 28429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 510736838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29568959)
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Descriptif du bien :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, incluant électroménager et mobilier.
Chambre séparée transformable en un vaste espace commun de 26 m² selon vos besoins.
Salle d'eau moderne avec douche.
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Atouts supplémentaires :
Appartement vendu entièrement meublé.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Charges de copropriété : 671 ¤ par an.
Taxe foncière : 720 ¤.
Emplacement de choix :
En plein cOEur de La Rochelle, avec commerces, restaurants, et transports en commun à proximité immédiate.
Un environnement calme et agréable, idéal pour se détendre après une journée bien remplie.
Cet appartement est parfait pour de la location saisonnière, étudiante, ou encore comme pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Marceau EI (ID 28429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 510736838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29568959)
Référence: 1570957
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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