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Maison 195m² à aix-en-provence
— Aix-En-Provence 13090 —
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SOUS OFFRE / Située à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette villa lumineuse et spacieuse de 195 m² s'étend sur un vaste terrain clos de 4 150 m², offrant une intimité totale sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine moderne, entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité, ainsi qu'un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud. Un superbe salon avec une cheminée invite à des moments chaleureux en famille. Vous trouverez également une magnifique suite parentale avec son propre dressing et une salle d'eau privée.
À l'étage, trois chambres confortables sont aménagées autour d'une salle de bain complète, avec baignoire et douche séparée, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, dispose d'un espace idéal pour l'installation d'une piscine. Un double garage et un sous-sol volumineux viennent compléter cette propriété aux nombreux atouts.
Internet par fibre. Aspirateur centralisé. Eau chaude et chauffage au sol partout via chaudière fuel, adoucisseur d'eau. Fosse septique au norme. Arrosage automatique. Double vitrage et volets bois partout à l'exception de la cuisine qui est dotée de son propore volet roulant électrique. Visiophone. Portail électrique. Construction et matériaux de qualité. Diagnostics : DPE D, pas d'amiante, pas de termites et aucune anomalie électrique.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété exceptionnelle, un véritable bijou sur le marché. Pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 299 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRIBOLO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 893 312 173.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29568315)
Le rez-de-chaussée propose une cuisine moderne, entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité, ainsi qu'un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud. Un superbe salon avec une cheminée invite à des moments chaleureux en famille. Vous trouverez également une magnifique suite parentale avec son propre dressing et une salle d'eau privée.
À l'étage, trois chambres confortables sont aménagées autour d'une salle de bain complète, avec baignoire et douche séparée, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, dispose d'un espace idéal pour l'installation d'une piscine. Un double garage et un sous-sol volumineux viennent compléter cette propriété aux nombreux atouts.
Internet par fibre. Aspirateur centralisé. Eau chaude et chauffage au sol partout via chaudière fuel, adoucisseur d'eau. Fosse septique au norme. Arrosage automatique. Double vitrage et volets bois partout à l'exception de la cuisine qui est dotée de son propore volet roulant électrique. Visiophone. Portail électrique. Construction et matériaux de qualité. Diagnostics : DPE D, pas d'amiante, pas de termites et aucune anomalie électrique.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété exceptionnelle, un véritable bijou sur le marché. Pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 299 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRIBOLO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 893 312 173.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29568315)
Référence: 1340771
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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