A vendre bohars maison 220m² t9 5 chambres 3 sdb sous sol jardin 3150m²

EXCLUSIVITE - PROPRIÉTÉ A VENDRE - BOHARS En vente: idéalement implantée sur la commune de BOHARS, cette propriété déploie tous ses charmes au travers de ces 221 m² implantés sur une parcelle arborée et discrète de plus de 3150m². Ce bien, rare à la vente, a profité d'une rénovation alliant le charme d'une construction traditionnelle et le confort moderne pour devenir un lieu de vie unique et chaleureux. Une belle allée nous conduit à l'entrée de la demeure. Passez l'entrée, on y découvre un grand lumineux salon-séjour de 47m² qui se décompose en deux parties. L'espace est généreux, offrant un sentiment d'ouverture et de luminosité, de plus, une cheminée trône au coeur du salon. Dans la continuité, se présente une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec son espace dînatoire de 27m². Sur ce même niveau, la maison abrite une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un élégant escalier en marbre et fer forgé conduit vers les espaces de repos, desservant une chambre avec une salle de bains attenante, ainsi que trois autres chambres partageant une salle de bains. La propriété dispose en outre d'un sous-sol complet de 100 m² pour y ranger vos équipements, un grand garage atelier. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. Cette propriété est classée D en ce qui concerne la classe énergie (239 kWh/m²/an) et B pour ce qui est de la classe climatique (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 338 euros et 3 338 euros en 2021. Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant rendez-vous avec notre agence Barraine IMMO Plouzané. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)