449 000 €
184 m² / 1 000 m²
7 pièces
A 10 minutes de la Brède et de Saucats, et de l'entrée d'autoroute A62, à 30 Minutes de Bordeaux ou de Mérignac, dans un quartier résidentiel, sur une parcelle d'environ 1000 m2 , cette maison vous offre de belles prestations et de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour et d'un salon lumineux, une cuisine aménagée et dinatoire, cinq chambres , dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, un bureau, une salle de bain, une buanderie. A l'extérieur une grande terrasse avec cuisine d'été , une piscine, et un garage. Le poele à granulés et sa climatisation vous permettront une faible consommation énergétique. Cette maison familiale se situe à proximité du bus pour le collège de Saint-Selve ou le collège privé de Rambault à La Brède. Sur la commune écoles primaire et maternelle, commerces, boulangerie, épicerie, pizzeria, coiffeurs , mais aussi médecins, kiné, osthéopathe... Piste cyclable à proximité. N'hésitez plus à contacter votre agence locale : YDIMMO CABANAC O556852496 / [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale 5 chambres 1 bureau avec garage et piscine dans quartier résidentiel
449 000 €