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Villa d'architecte 5mn de pézenas
— Nezignan-L'eveque 34120 —
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Magnifique villa de plain-pied dans le village de Nézignan l'évêque à 5 minutes en voiture de Pézenas, des grands axes routiers A75 et A9 et à 20mn des plages La villa, d'une superficie généreuse de 160m² habitable, dispose de 3 chambres spacieuses dont 2 suites parentales, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée forment un ensemble lumineux d'environ 60 m², s'ajoute à cet espace, une véranda aménagée d'un SPA, entièrement vitrée pour profiter de la vue sur le jardin et la campagne. L'efficacité énergétique est au rendez-vous grâce à des panneaux photovoltaïques, un chauffe-eau thermodynamique et d' une très bonne isolation . la détente vous attend à l'extérieur, avec une piscine au sel de 9 x 4 5 avec son rideau de protection. Terrain de 850 m² clos et arboré, sans vis-à-vis. Garage avec portail électrique, cellier buanderie. adoucisseur d'eau. cette villa dispose de tout le confort moderne : double vitrage PVC, climatisation réversible. Villa en parfait état, vous posez vos valises.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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