Proche avallon ensemble immobilier à découvrir

PROCHE AVALLON 89200 PRIX DE VENTE : 249.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)
Corps de ferme avec maison d'habitation rénovée et nombreuses dépendances.
La maison d'habitation entièrement rénovée comprenant :
-Au rez de chaussée : entrée sur une spacieuse cuisine ouverte aménagée et équipée (cave à vin, hotte, lave vaisselle, machine à café intégrée) avec salle à manger. A la suite, une pièce à vivre avec très belle vue à usage de salon/séjour, une chambre avec dressing salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et sèche serviette. WC
-A l'étage, un couloir dessert : 3 chambres dont 1 grande avec dressing sur mesure -salle de bains avec douche et baignoire, WC ; Grande pièce aménagée en salle de jeux
Très belles prestations.

En ce qui concerne les extérieurs : de nombreuses dépendances (granges, hangar et une maison d'habitation à rénover) Cour fermée par deux grands portails.
Point de vue technique nous sommes sur un chauffage silo à grains menuiseries double vitrage, tout à l'égout.

DPE : Classe D GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1993 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente bénéficie de la garantie Protect +.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372638 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .