Immeuble 2 lots de 50 m²

2 appartements sur dalle béton, dans un petit immeuble de 4 appartements :

- un premier appartement au 1er étage de 51 m², il se compose :
Hall d'entrée avec placard, salon/séjour. Cuisine aménagée. Une chambre avec parquet et une salle d'eau avec WC.

- un second appartement au 2ème étage de 51 m², il se compose :
Hall d'entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte. Une chambre et une salle d'eau avec WC.

Double vitrage PVC avec volets roulants en bois.
Carrelage et parquet sur dalle béton.
Chauffage électrique.
Assainissement conforme.

Vendu meublé.
L'acheteur sera majoritaire dans le syndic de copropriété (bénévole & sans charge).

Cette annonce référence 246572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE DELBÈQUE (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]017.

Prix du bien : 197 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr