Exclusivite *** t3 lumineux avec parking, au calme proximité allauch ***

EXCLUSIVITÉ : Magnifique T3 Lumineux avec Parking, au Calme, Proche d'Allauch
Découvrez ce superbe appartement lumineux de 57m², idéalement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas des commodités.
Caractéristiques Exceptionnelles :
- Surface : 57m² de pure élégance
- Étage : 3ème sur 4
- Séjour/Cuisine : Un espace de vie spacieux de 22m², baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Accédez directement à une magnifique terrasse de 12,55m² offrant une vue imprenable et équipée d'un store banne motorisé.
- Chambres Confortables :
- Première chambre de 12,34m² avec placard intégré, accès direct à la terrasse et balcon.
- Deuxième chambre de 9,55m² avec accès à un balcon privé de 5,5m².
- Salle de Bain Moderne et WC séparé pour plus de commodité.
- Parking : Deux places en sous-sol pour votre tranquillité d'esprit.
Atouts Majeurs :
- Double vitrage pour une isolation optimale.
- Climatisation réversible pour un confort toute l'année.
- Emplacement stratégique, proche de toutes les commodités essentielles.
- Appartement impeccablement entretenu, situé dans un environnement calme et serein.
**Une Opportunité Rare à Ne Pas Manquer ** Visite indispensable pour apprécier tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
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Coralie
Cette annonce référence 246458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MOURGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88949747500018.
Prix du bien : 241 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 155
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024
Score DPE : 80 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr