Maison d’architecte des années 1930

Villa T4 de 121 m² en R+1, dans un petit écrin de verdure dans le quartier de font prés.
Jardin clôturé de 545m² avec sa piscine de 5,5m x 3m.
Elle se compose : d'un salon avec cuisine semi ouverte, de 3 chambres, 1 salle de bain, 2 WC et 1 cellier.
La maison, est située dans le quartier de font près. Commerces de proximité, facilité à l’accès routier face au Mont Faron et à 5 minutes du centre-ville de Toulon.
Au RdC :
Cuisine équipée ouverte sur le salon, bureau, cellier et WC
A l’étage :
3 chambres dont une de 20m2 avec son grand dressing
Salle de bain
WC
Climatisation réversible dans le salon et dans chacune des chambres
Portail électrique, abri pour une voiture + 2 motos
Rafraichissements à prévoir
Cette annonce référence 245755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME TESTI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 810[Coordonnées masquées]2.
Prix du bien : 490 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr