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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Agenda Diagnostics
à Poitiers
SARL PIERRE BRENAS SERVICES
à Marigny-Brizay
Déménagements
à Chasseneuil-Du-Poitou
Immeuble 220 m²
— Chatellerault 86100 —
Nos partenaires locaux
Votre diagnostiqueur
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Déménagement classique, des œuvres d'art, un déménagement de piano, une location de monte-meubles, un garde-meubles.
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Immeuble locatif de 4 lots en Centre ville de Châtellerault.
Surface habitable de 176 m² pour une surface totale de 220 m² sur une parcelle de 47 m².
Composition:
Au RDC: local commercial de 83 m² avec cour et réserve.
chauffage électrique: 4 radiateurs à inertie sèche programmables, neufs (Décembre 2022), simple vitrage.
Récemment loué : activité coiffeur / Barbier, loyer H.C. 450 € + 100 € de charges dont récupération taxe foncière.
Au 1er étage: T2 de 56 m² loué DPE: F 380 € + 10 € de charges
2ème étage: T2 de 50 m² loué DPE: E 370€ H.C. + 10 € de charges
Les 2 appartements sont en chauffage électrique avec huisseries en double vitrage (des années 80) sur bois.
Lot N° 4: Local Brut en duplex, deux plateaux de 23 m² chacun, possibilité de faire un appartement supplémentaire ou une extension du local commercial.
Les 3 Lots utilisés actuellement ainsi que les parties communes disposent de leurs propres compteurs électriques et eaux.
L'immeuble rapporte actuellement un loyer annuel Hors Charges de 14 400 €.
Taxe foncière: 2183 € dont 1020 € récupérés en charges mensuelles sur le local commercial, ainsi que 350€ de Taxe Ordure Ménagères récupérables,
Cette annonce référence 241047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMMY DALIBARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84[Coordonnées masquées]32.
Prix du bien : 147 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023
Score DPE : 293 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface habitable de 176 m² pour une surface totale de 220 m² sur une parcelle de 47 m².
Composition:
Au RDC: local commercial de 83 m² avec cour et réserve.
chauffage électrique: 4 radiateurs à inertie sèche programmables, neufs (Décembre 2022), simple vitrage.
Récemment loué : activité coiffeur / Barbier, loyer H.C. 450 € + 100 € de charges dont récupération taxe foncière.
Au 1er étage: T2 de 56 m² loué DPE: F 380 € + 10 € de charges
2ème étage: T2 de 50 m² loué DPE: E 370€ H.C. + 10 € de charges
Les 2 appartements sont en chauffage électrique avec huisseries en double vitrage (des années 80) sur bois.
Lot N° 4: Local Brut en duplex, deux plateaux de 23 m² chacun, possibilité de faire un appartement supplémentaire ou une extension du local commercial.
Les 3 Lots utilisés actuellement ainsi que les parties communes disposent de leurs propres compteurs électriques et eaux.
L'immeuble rapporte actuellement un loyer annuel Hors Charges de 14 400 €.
Taxe foncière: 2183 € dont 1020 € récupérés en charges mensuelles sur le local commercial, ainsi que 350€ de Taxe Ordure Ménagères récupérables,
Cette annonce référence 241047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMMY DALIBARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84[Coordonnées masquées]32.
Prix du bien : 147 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023
Score DPE : 293 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 241047
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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